记者：目前情况下，金融业如何对整个房地产业健康发展积极支撑?
钟西林：近年来，房地产已成为我市经济发展的重要支柱产业。上半年，房地产税收已占地方财税收入的55％。针对目前房地产业面临的困境，各银行业机构要按照银监会《关于全国做好地震灾区金融服务工作的紧急通知》要求，对灾区受灾严重目前尚不能按时偿还各类贷款的中小企业，不催收不催缴、不罚息、不作不良记录，不影响其继续获得灾区其他救灾信贷支持。准确把握“区别对待、有保有压”的宏观调控要求，有力支持房地产企业减轻包袱，轻装上阵，平稳度过难关，稳步增加地方收入，做大地方经济总量。
记者：市政府办公室[2008]27号文件下达后，银行业机构对支持房地产业有何新举措?
钟西林：从银监部门的角度讲，主要做好两个方面。第一，切实做好预售款监管工作。银行业机构应按照《南充市商品房预售款监管实施细则》要求，及时开设商品房预售款专用帐户，做好商品房预售款足额缴存和拨付工作，积极配合市商品房预售款监管办公室，做好商品房预售款资金监管工作，按时报送资金使用情况，确保专款专用，防止挪用、截留，切实防范化解资金风险，保护购房人的正当权益，维护正常的房地产开发秩序。第二，科学合理支持房地产健康发展。按照银监会2008年年中工作会议求，各银行业机构要密切关注房地产市场的变化，及时开展住房按揭贷款压力测试和情景分析，做好房地产风险的预警和控制工作。有效满足正常合理的房地产信贷需求，科学地支持房地产业健康发展。
