7月15日，被人们称为“南充最牛购房新政”的《关于促进房地产业健康稳定发展扶持居民安居置业的意见》由南充市人民政府办公室正式下发，《意见》涉及居民购房补贴、商品房预售管理等多个领域。这一系列新政的快速出台，在表现出政府对房地产业大力支持的同时，也增加了房地产行业恢复市场的信心，对震后南充楼市的恢复起到积极推动作用。因此，业内专家普遍认为：有新政护航，南充楼市将长期看好。
开发商：楼市加快复苏
当房产新政一出台，立刻在房地产界引起了强烈反响，也受到了更多购房者的欢迎。开发商与购房者都表示，新政无疑是给观望的南充楼市注入了兴奋剂，市民不仅可以购买到自己喜欢的房子，还可以享受到国家的补贴，好政策必将让南充楼市火起来。
在地中海蓝、天府明珠、明宇·帝壹家、龙吟·华城、瑞露嘉都、金玉丽都、新东豪园·康郡等楼盘销售现场，记者看到前来看房的市民络绎不绝，不少人都是一家人一起来看房。南
充各个在售楼盘的售房部前又恢复了以前的人气，售楼人员也畦着向不断前来购房的市民
介绍楼盘情况，一些外地购房者也纷纷涌入了南充，让南充楼市开始重新火了起来。
地中海蓝的销售人员告诉记者，最近一段时间来看房的市民特别多，一来是因为开发商促销力度较大，购房者可以享受到很多实惠。同时，南充市政府又给予购房者现金补贴、公积金贷款优惠等措施，无疑让购房者在这样的好政策下坚定了购房的决心。
面对房地产市场受到的影响，政府迅速出台了相关措施，无形中加速了房地产业的正常
恢复，也让整个房地产市场快速从低迷走向了辉煌。一些开发商在接受记者采访时讲到，政府促进房地产业健康稳定发展的意见出台，也就让更多的购房者坚定了购买的信心和决心，毕竟得到的补贴等最为实惠。
另外，由于一系列金融、税收优惠政策的吸引，外来开发商很可能会把大量资金转移到南充，而原先在南充拿有多宗地块的开发商因受地震影响正准备转卖或者把资金转移其它城市，现由于南充市政府出台的一系列金融、税收优惠政策，很可能会把目标又重新转移到南充，届时南充很有可能再次成为各地开发商热烈追捧的城市。
四川海润实业有限公司董事长刘雄、四川春风房地产有限公司总经理陶程华、四川恒河实
业有限公司副总经理曾进告诉记者，虽然政府优惠的幅度比起开发商的降价来说数目有些微
不足道，但是却表明了政府的态度，最重要的还给了购房者、开发商以信心。现在在南充房地产市场处于观望期的时候，政府再次出台相应的补贴措施，一定可以收到预期的效果，也必将带旺南充的楼市。
购房者：购房压力减小
在新东豪园·康郡售房部现场，来自蓬安县的购房者李女士给记者算了一笔账：以购买该楼盘一套总价为30万元的住房为例，贷款期限为10年，以往首付款至少需要6万元，再向银行贷款24万元，月供为2744．18元；在新规定实施后，同样购买一套总价为30万元的住房，贷款期限为10年，首付则仅需3万元，再向银行贷款27万元，月供为2824．08元。另外再加上地方契税补贴和开发商的降价促销、礼品赠送等，数目相当可观。
与此同时，现在购房申请住房公积金贷款的，首付比例调整为20％，贷款期限也从过去的20年调整为30年，进一步减轻了购房者压力，现在进行购房应该是干载难逢的初遇。
来源：南充晚报 |
