南充银监分局局长  阎利仁

      对于各位开发公司老总发表的建议，我感触良多。房地产与银行业，从市场与利益角度，注定是一个多赢共生的关系。银行支持房地产，建设和繁荣房地产市场，自己也获得发展。对于大家提到的资余吃紧问题，今年卜半年南充银行对市场投放29个亿，其增加的决定额，全省排名第四。这些成效，都是在国家从紧的货币政策下取得的，非常不容易。目前流向房地产行业的资金偏少，有政策和其行业自身特点两方面问题。这实际上是宏观调控的一个周期反应，房地产商对宏观经济形势要有一个基本判断。

    那么，房地产市场如何发展，房地产商可以在淡季建房，在旺季销房，打时间差。同时，对一个或几个楼盘，最好要分期开发。如果没有实力，而冒然上马高层，如果等到电梯楼盘封顶时再卖，那对企业资金要求就高，否则，无法继续成行。与其这样，不如让他们改成多层开发。很多开发商把土地储备在那里，几个楼盘齐头并进，就要考虑资金链能不能承担。今天，对于政府的18条新措施，其中很多是涉及银行的，几家银行的行长都在这里，大家也要表表决心，一定要与市委、市政府同心，落实好相应政策，为促进房市的健康发展贡献力量。 

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