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南充市委党校经济学教授 宋先钧
今年上半年，东部沿海经济下滑明显，东部沿海企业在此情况下，很可能向内地转移。四川应创造机会与之对接。今年以来，国际上各种变数太多。外来热钱来到中国，兴风作浪。在这个大背景下看南充房地产业的发展，不能就房市论房市，还要考虑到地方经济的稳步发展，才有利于房地产业的发展。如果地方经济下滑，房地产业也必将首当其冲；目前政府对行业发展高度重视，到了无以复加的程度，出台了18条举措，这非常不错。成都的有些措施我们也可以借鉴。成都30多层电梯楼，只要楼一出地面就可以搞按揭。这个我们也可以尝试。因而各个方面要合力起来，按政府政策推进，完善操作乡f开节，保留房地产业的发展空间。
同时，南充要对城市形象包装宣传。遂宁花了很大力气在包装城市彤象。南充是一个宜居的城市，整体包装策划尤其重要。现在买房，大多买的是名称，环境，品牌。在成都，不在60万平米以上的楼盘，是很难生存下去的。南充土地资源紧张，现在小盘众多，可能不是一个好现象。如果明年全国经济没有一个好的反弹，那么房地产业将更加严峻。但是，房地产业又具有区域性，受全国气候影响不太直接。而南充房地产目前正处在一个上升周期，应该有更大的发展空间。
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