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南充市房地产经济研究会会长 李盛文
过去几年，南充房地产业发展总体上是比较健康的，特别是房地产价格的涨幅比较理性，和沿海一些大城市的疯长很有区别。地震过后，房地产业出现了一个低迷期，这也是不可避免的。因此，南充房地产业的发展前景，我认为非常看好。一个地方房地产业要健康发展，取决于两个层面，一是政府强力支持，二是市民广泛参与。有政府的强力支持，才有环境；有市民广泛参与，才有市场；目前政府强力支持已经到位了，那么如何把政策落实到位?这电需要两大步骤，第一是强力宣传发动，第二是督促落实。通过强力宣传发动，让文件精神家喻户晓。同时，要对房地产成本进行核算，让市民知晓。开发商说，目前房地产没有多少利润绸司了。市民说，房地产是暴禾忻亍业。销售者与购买者始终存在矛盾。
只有让市民知道了房产的修建成本，其购房的欲望可能会高一些。当然，还有必要搞个高层楼市研讨会，对目前待开发的高层楼盘进行分析，让房产商对高层建筑的安全问题作出承诺。此外还要督导落实。相关部门对政府政策要制定相应的实施细则，因此部门的文件管得才具体。要组织力量抓督办落实。要搞好秋季的房交会。
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