5.12汶川大地震极大地冲击了川渝两省市的房地产行业。2008年7月 19日本网记者 青 就有关地震对南充房地产行业的影响，实地采访了南充万事兴房地产公司玉泉花园的销售负责（兼技术负责）人唐银。
记者：请问地震后购房业主选房关注点有些什么变化？
唐：抗震设计更受关注，消费者认识误区很多：1.认为楼房越低安全性越高，框架结构一定比砖混结构的抗震好，其实，同样等级的抗震设计，只要施工质量合格，高低楼房的安全性是一致的，砖混房和框架房的抗震也是一样的。2.认为现浇板房屋一定比预制板房屋抗震好，其实，就砖混结构的住宅而言，六度（含六度）以上，九度（含九度）以下抗震设计根本不限制使用预制板，而强调的是楼总高的控制、构造柱和层层圈梁的增设和布置、楼梯必须现浇！如果没有在适当的位置设置足够的构造柱和圈梁，以保证房屋的整体性，仅仅有现浇板，那么，发生地震时，垮塌后的房屋就会象夹心饼干一样把人夹在其中作肉馅！
记者：地震后，你公司在房屋抗震方面采取了那些措施？
唐：地震发生后，我万事兴房地产公司立即组织公司所有工程技术人员和销售人员学习GB50011-2001《建筑抗震设计规范》，普及抗震理念；观看灾区倒塌房屋录像，分析房屋抗震的薄弱点。率先主动将玉泉花园2号、3号、4号楼的抗震设计提高至六度设防，并为每套住宅打造一个坚固的避难间。建安造价因此增加了100元/平方米以上。
记者：这次汶川大地震，南充五度抗震不设防的房屋都经受住了考验，你们有必要提高两个抗震等级搞六度抗震设防吗？
唐：房屋的抗震等级不仅仅是个安全问题，它还是个消费档次问题。喜欢坐别克的人决不可能去买奥拓！
记者：地震对你们的销售量有何影响？
唐：5月13日至5月底少有人光顾玉泉花园，6月5日以后客人逐渐多起来，近半月来甚至出现了兴旺的局面。来订购住房的人一是冲着玉泉花园是多层纯住宅来的，一是冲着六度抗震设防来的。但更多的人是冲着玉泉花园的高性价比来的！地震增加了玉泉花园的建安成本，却使更多的人了解、认可并喜欢上了玉泉花园。 |
