汶川大地震，改变了众的居住观念，不少市民抹不去地震带来的影响，要么担心房子质量问题，要么担心余震对建筑会产生破坏，购房置业积极性不高，列多是观望。事实上，这些担心是多余的，没有必要的。
本次汶川大地震，南充虽然震感强烈，但真正成为危房的建筑并不多，出现险情的建筑主要是建造质量太差劲、年代久远、未按标准设计施工的房屋。绝大多数申报鉴定的房屋公公是墙体、屋面、楼面的抹灰层出现裂纹承重结构并未损坏，对房屋安全不构成影响，作简单抹灰处理就行了，市不必对南充建筑的擀、抗震性能产生怀疑，大胆放心居住。
地震后，电梯公寓更可放心居住。不少市民认为，多层住宅还可放心住宅区，但高层住宅心中就没底了。事实并非如此，因为多层以砖混和框架结构为主；电梯公寓一般采用框架、剪力墙结构的抗震性能比砖混结构强。地震前，南充多层住宅没有抗震设防，但电梯公寓等高层建筑一般采用7度设防，其抗震性能明显优于多层。据震后了解，家住电梯公寓的居民普遍反映其房屋未受到破坏，这更说明了南充电梯公寓同样可以安心居住。
地震后，南充楼市趋势如何？ 我们不妨从以下几个方面分析。首先，三大建材价格不断上涨，而且人工工资，开发融资成本增加，开发利润下降。其次，随着城市化进程的加快，城市的承载力、聚集力增强，南充房产升值潜力大。第三，今年以来，房价仍然保持了相对平稳，随着开发成本、融资成本的增加，房地产开发利润已经明显下降。综上所述，房价下行的可能性极小，现在正是买房的好机会，还在十字路口徘徊的购房人，可大胆下手。
来源：南充晚报 |
