1、得天独厚的位置优势

“维多利购物中心”位于南充市繁华地段和平西路与麦秀路交汇处，与南充火车站、城北长途汽车站、公交汽车总站和南充市顺庆区花园坝商贸中心相邻，两面临街，交通便捷。

2、市政府城市规划

城北商圈内现有常住人口18万余人，日流动人口数2万人，消费能力极强，根据市政府的规划，随着白土坝开发区及西华师范大学新校区和南充一中新校区的兴建以及市政府北迁，南充的政治、经济、金融、商贸中心逐步北移，将成为集中购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等功能齐全的综合型商业场区。尤其是项目所在地—花园坝商贸区是市政府重点培育的商贸区，将是城市经济发展的增长亮点。该区域地理位置优越，基础设施完善,现已形成了成熟的商贸、娱乐及生活居家区。

3、“维多利购物中心”的投资价值

城北将成为南充市政治、经济、文化中心，区域发展前景十分广阔。但是，目前由于城北区域商贸物业多以临街商铺为主，多数为小商小贩，未能形成有规模的购物中心，整个大城北片区没有一个较完整的商贸物业，致使所处商圈内的居民只能舍近求远，而且发往各地的铁路、公路车辆所载旅客，也在此四处寻找购物卖场。所以，在此兴建购物中心，不仅能满足人民群众日益增长的物质文化需求，也给各商家带来了广阔的无限商机，城市中心商贸物业的饱和，商贸物业将以中心为核心，向南充城区各区域纵深发展，而且人口密集的居住区—大城北急需一个以百货、电器、家私、超市为主体的大型的综合型服务项目。

4、“维多利购物中心”未来前景

随着人民生活消费能力普遍提高，随着火车站经济中心的发展，新商贸中心崛起,近1—2年内项目所在辖区将增加至少十多万人，周边人口密度大，消费市场活跃，将形成未来城市新的商贸中心，人气旺盛，酒楼、银行、学校、医院、娱乐、车站等社会配套一应俱全，是良好的商业经营的黄金口岸，在该项目处投资正是良好的时机，必将取得较好的经济效益。

5、“维多利购物中心”的项目概况

建筑总面积15000平方米（其中负一层5100平方米、一层5000平方米、二层5000平方米，该项目由四川省南充果州房地产开发有限公司投资开发，属产权式大型商城。